영상ㅣ청운동 주택

오픈하우스서울+기린그림

청운동 주택은 처음 공개되는 건축가 김수근의 초기작이다. 오픈하우스서울 2022에서는 기린그림과 협업으로 영상으로 기록한 청운동 주택을 공개하며, 1965년에 제작된 청운동 주택의 건축가 김수근의 청사진 역시 최초로 공개한다. 

1965년 당시 서울 유명 백화점 회장의 의뢰로 설계한 청운동 주택은 3년만인 1968년에 완공되었다. 1961년 일본에서 학업을 마치고 귀국한 김수근은 1960년대에 다수의 주택을 설계했는데, 그의 작품 연표에 등장하는 많은 주택 중에 1966년으로 기록된 청운동 K씨댁이 이 집으로 추정된다. 의뢰인은 주택 설계를 고사하는 건축가에게 건축가가 원하는 대로 맘껏 설계해보라는 제안을 했고, 건물이 지어질 3년 동안 현장에 와보지 않을 정도로 약속을 지켰다고 한다. 

주택은 Y자형으로 내려오는 길목으로 양방향 경사가 있는 땅에 자리하고 있다. 이 때문에 지면으로부터 1개 층을 들어 올려 외부는 축대벽을 쌓고 차고를 두었다. 들어 올린 덕에 마당과 집은 외부로부터 보호받는다. 

주택 내부 금고에서 발견된 청운동 주택의 1965년 청사진은 당시 계획을 상세히 보여주는데, 조형적 요소가 강렬한 외부 투시도가 가장 먼저 눈길을 끈다. 수평으로 뻗어가는 테라스의 선과 콘크리트의 덩어리 감을 강조한 조형적인 표현이 인상적이며, 외벽에는 돌로 치장 마감을 했던 디테일을 볼 수 있다. 마당을 앞에 두고 중앙의 원형 거실이 중심에 있으며 양쪽에 날개를 감싸는 듯한 평면 구성을 보여준다. 

도면을 통해 본 이 집은 외벽 대부분을 부평석(鈇平石)으로 마감하고 창과 발코니 하부를 노출콘크리트로 돌출시켜 조형성을 강조했다. 1980년대에 집이 낡아 대수선하면서 단열 문제로 외벽을 타일로 바꾸는 변형이 있었다. 

2005년 이 집의 새 주인이 된 오세헌, 이상희 부부는 평소 '사람은 집을 만들고, 집은 사람을 만든다'라는 말을 신념으로 삼았다. 단독주택에 대한 열정과 로망을 품은 두 건물주 부부는 우연히 부동산에 매물로 나온 이 집에 매료되어 오랜 기다림과 면접 끝에 이 집을 구매할 수 있었다. 구매 후 집을 한 차례 수리하면서, 원형 회복이 어려웠던 외벽은 낡은 타일 대신 직접 고른 타일로 바꾸었다. 대형 설비가 들어섰던 지하실은 가족실로 바꾸었고 벽지를 비롯한 내부 마감재도 바뀌었지만, 일부 방을 트거나 1층 화장실을 넓히는 변경을 제외하고 전체 평면 구조를 유지하고 있다. 

1층 평면은 원형 거실을 중심으로 각 실을 배치했는데, 방의 뒤편에는 서비스 공간을 두었다. 2층으로 오르는 계단은 원형 거실을 따라 곡면을 만들고 있고, 1층보다 약간 작은 2층 거실 양옆으로 방을 두었다. 옥상으로 오르면 원형 거실을 감싸는 구조체가 상부에 그대로 노출되면서 여러 켜를 이루고 노출콘크리트로 만든 물받이 홈과 함께 조형적인 완결성을 보여준다. 

외부 마감재가 바뀌고 내부 마감 역시 삶의 방식에 따라 변화했지만, 청운동 주택은 건축가 김수근의 초기 작품으로서 흥미로운 구성을 보여줄 뿐만 아니라, 살림집으로써 삶을 이어가고 있다. 무엇보다 김수근이 설계한 집에 대한 애정과 관심을 가진 청운동의 새 주인은 지금도 김수근의 건축에 관해 공부한다. ‘청운장’이라는 이름을 짓고 집 앞 문패에 김수근이 설계한 청운장이라는 명패를 단 것도 두 분의 애정에서 나왔다. 집의 의미와 가치를 발견하는 사람들이 집의 새 주인이 되면서 집은 또 다른 시절을 이어가고 있다.  

글 임진영(오픈하우스서울) 사진 오세헌, 이상희(건축주)