코오롱 원앤온리타워

오픈하우스 진행 임성범 (모포시스)

서울에 본사를 둔 코오롱 그룹은 섬유, 화학, 지속 가능한 기술부터 스포츠 및 기성복 패션 시장의 독자적인 의류 라인에 이르기까지 다양한 활동을 하는 기업이다. 36개의 계열사 중 코오롱은 연구, 1차 재료 제조와 제품 구성을 담당한다. 이는 회사의 독자적인 자원과 발전을 활용하여 계열사 간의 혁신적인 협업을 구축할 수 있도록 활용하는 독특한 구성이다. 코오롱의 새로운 주력 연구개발시설 설계는 이러한 협업을 지원하는 것이 주요한 목표였다. 연구개발인력, 경영진, 디자이너를 한 장소에 불러모은 건물은 실험 시설, 회사 전체의 상호 작용과 교류를 촉진하는 임원 사무실과 활발한 소통의 공간을 통합했다. 

R&D 시설은 서울 남동부 한강 일대를 활성화하고 있는 기술•경공업의 신흥 허브인 마곡지구에 자리해 있다. 마곡지구는 서울시의 주도하에 기술과 정보 분야가 함께 자리 잡아 새로운 교차시장을 창출할 수 있는 산업생태계 역할을 수행하도록 구상됐다. 코오롱은 마곡으로 연구개발 사업을 이전한 첫 번째 기업 중 하나이며, 신사옥은 이 지역의 성능 및 디자인 기준을 마련하게 된다. 4에이커(16,187.4257㎡) 규모의 프로젝트 부지는 서울식물원과 인접해 있으며, 마곡지구 최초로 완공된 건물이 들어설 중요한 위치에 자리 잡았다. 

건물은 식물원을 향해 접혀 아래층에 수동적인 그늘을 제공한다. 접이식 볼륨은 3개의 확장된 연구실이 있는 날개부를 연결하고 있으며, 회의실과 소통 공간을 포함하고 있다. 지상층에는 플래그십 스토어와 전시 갤러리를 만들어 브랜드의 비전을 대중에게 전달하고 확장한다. 지상층의 투명한 면은 경관을 내부로 확장하고, 빛과 움직임을 열린 보행자 동선과 중앙 입구로 끌어들인다. 높이 30m, 길이 100m의 넓은 다층 아트리움은 건물의 통합 커뮤니티 역할을 한다. 아트리움의 투명한 선형 시스템을 통해 전 층에서 사람들의 움직임이 드러나며, 이 시스템은 코오롱 자체 원단을 다양하게 전시할 수 있는 8m짜리 거대한 ‘스트레처’로 구성된다. 
 
건축 성능은 에너지 효율, 자원 보호, 환경 관리를 포함한 종합적인 개념으로 접근해, 교육과 직원의 건강과 복지와 연계하여 기능하도록 했다. Leed(Leadership in Energy and environmental Design) 골드 등급과 국내 최고 수준의 지속가능성 인증 목표와 함께, 프로젝트는 옥상 테라스, 정원 및 직원들의 자연 채광과 바람에 대한 접근성을 높이는 방안을 통해 작업 환경의 질에 초점을 맞추고 있다. 다른 지속가능한 방법으로는 녹색 지붕, 재활용 재료를 사용해 콘크리트 사용량을 30% 줄이는 버블데크슬래브를 활용하는 것이었다. 
서측 파사드에 있는 독특한 차양은 건물의 기능적이고 상징적인 특징을 수행한다. 이 파사드 구성은 차양과 경관의 균형을 맞추기 위해 제작되었으며, 섬유의 직조 패턴에서 모티프를 얻었다. 코오롱 자체 첨단 직물 중 하나인 아라미드를 사용하여 재료의 인장강도를 극적으로 높인 GFRP(섬유강화 플라스틱)로 만들어졌다. 건물의 대지와 공간적 특성, 기술 혁신은 코오롱의 지속가능성에 대한 투자와 의지를 보여준다. 

오피스와 연구소를 통합한 코오롱그룹의 새로운 R&D는 미래성장과 유연성에 대응하여 섬유에서 지속 가능한 기술에 이르기까지 다양한 활동을 하는 부서 간의 상호 교류를 장려한다. 프로젝트는 옥상 테라스, 정원, 충실한 사내 편의시설, 모든 직원이 자연 채광과 공기를 접하게 하는 ‘방안/대책’을 통해 업무환경의 질을 높이는 데 초점을 맞추고 있다. 
상징적인 파사드와 다층 아트리움 공간은 연구원과 사무직원 사이의 상호 교류를 장려하는 코오롱의 요구가 담겨 있고 건물 정면에 코오롱의 하이테크 소재를 사용하여 대중에게 브랜드 비전을 전달하고자 했다.

글  모포시스 사진 Jasmine Park (모포시스 제공)

Morphosis Architects
https://www.morphosis.com/

해안건축
http://www.haeahn.com/index.do

임성범
2013년 모포시스에 입사한 임성범은 건축 및 도시설계, 기획, 인테리어 분야에서 30년 이상의 전문적인 경험을 쌓았다. 임성범은 모포시스의 가장 중요한 최근 프로젝트 중 하나인 서울 코오롱 원&앤온리 타워의 시니어 프로젝트 리더 겸 매니저로 토목, 구조, MEP, 조경컨설턴트와 협력해 건축팀의 감독, 일정 및 예산을 담당했다. 임성범은 모포시스에 입사하기 전 미국, 한국, 그리고 해외의 십여 개 이상의 건물 설계에서 주요 업무를 담당했다. 기업, 기관, 교육 시설의 설계와 시공을 총괄하는 준 파트너급 경험을 바탕으로 서울 강남의 ‘파하나 퍼시픽 통신 시설’을 비롯하여 65만m² 가 넘는 신·개축 공사를 성공적으로 관리해왔다. 임성범의 설계 프로젝트 매니지먼트 경험은 부동산 개발과 투자 분야서의 유사한 경험이 뒷받침돼 프로젝트의 다양한 실용적인 목표와 포부에 대한 세밀한 이해와 배려를 갖춘다.

모포시스 팀 Morphosis Team
대표건축가: Thom Mayne
프로젝트 대표: Eui-Sung Yi
매니저: Sung Lim
설계 담당: Ji-Young Jon, Sung-Soo Lim, Zach Pauls, Aaron Ragan
프로젝트 디자이너: Daniel Pruske, Natalia Traverso Caruana
프로젝트팀: Ilaria Campi, Yoon Her, Meari Kim, Sarah Kott, Michelle Siu Lee, Jung Jae Park, Go-Woon Seo, Pablo Zunzunegui, ADVANCED TECHNOLOGY, Cory Brugger, Kerenza Harris, Stan Su
Atsushi Sugiuchi, 
프로젝트 보조: Natalie Abbott, Viola Ago, Lily Bakhshi Sheppard, Paul Cambon, Jessica Chang
Tom Day, Kabalan Fares, Stuart Franks, Fredy Gomez, Marie Goodstein, Parham Hakimi, Maria Herrero
James Janke, Dongil Kim, OneJae Lee, Seo Joo Lee, Katie MacDonald, Eric Meyer, Nicole Meyer, Elizabeth Miller, Carolyn Ng, Liana Nourafshan, Brian Richter, Ahmed Shokir, Ari Sogin, Colton tevenson, Henry Svendsen, Derrick Whitmire, Jamie Z. Wu, Eda Yetim, Helena Yun, 
시각화: Jasmine Park, Sam Tannenbaum
 
국내 설계: 해안건축
조경 설계: 해안건축
구조 기술: Buro Happold, SSEN Structure, 
토목 기술: (주)에이스올
MEP기술: Arup, HiMec, Nara
인테리어: 해안건축, Kidea
지속가능 디자인/LEED: Arup, Transsolar, HiMec, Eco-Lead
입면 자문: Arup, FACO, POSCO
시청각/IT 자문: Kolon
코드/생활안전 자문: 해안건축
소방시설: Arup: 한방 유비스(주)
보안시설: 코오롱
사이니지, 그래픽: 해안건축
조명 자문: Horton Lees Brogden Lighting Design, Inc., Alto Lighting
정보기술&BIM구현: Morphosis, Trimble-Gehry Technologies, DTCON Architecture
방수 자문: 해안건축
비용견적: 코오롱
건축 시방서: 해안건축
종합시공: 코오롱글로벌(주)
CM: 코오롱글로벌(주)
외부 공사: 카본코리아, 한국테크월, 한글라스, Steel Life