SH은평서대문종로센터는 주거복지 관련정보 제공 및 상담, 주거관련조사를 지원하며, 사회적 사각지대에 놓인 취약계층 입주민, 노인, 장애인, 신혼부부 등의 공공임대주택 지원, 주택개조 등의 역할을 하는 지역 거점 센터이다.
대지는 동쪽으로 북한산의 자락이 시작되고 은평뉴타운의 초입인 구파발역 1번 출구에 바로 인접하고 있다. 나대지로 방치되다가 구파발역 환승 공영주차장과 구파발 1번 출구를 연결하는 연결통로가 센터와 함께 계획되었다. 구파발역 만남의 광장은 시민들이 등산을 위해 모이는 만남의 장소여서 주말이면 인파로 붐비는 지역이다.
진흥로 건너편 대형 상업몰과 구파발역 환승주차장, 그리고 이 만남의 광장과 북한산 자락 사이에 나 홀로 자리한 대지에 들어설 건축은 주변의 대형 건물들과 자연 속에서 어떻게 존재감을 드러낼 것인가? 이것이 우리가 이 프로젝트가 끝날 때까지 머릿속에 남아있던 고민이었다.
환승주차장의 거대한 매스감을 완화함과 동시에 내부의 공간 배치 및 입면의 입체적 변화를 위하여 건물의 전체 볼륨을 용도에 따라 분절하였다. 업무 공간은 도로 및 도시공간에 가깝게 배치하고, 부속 시설과 휴게 공간은 동측 자연 공간에 가깝게 배치하여 건물 내부 공간의 배치가 주변 환경과 조화를 이룰 수 있도록 계획하였다. 그리고 익숙한 재료를 사용하여 조형적 강력함을 통해 주변의 큰 건물에 대응하면서 시민들에게는 친숙함으로 다가서고, 자연에는 조화로움을 꾀하고자 하였다.
4개의 볼륨과 사이 공간으로 분절된 전체 볼륨은 서향인 사무공간의 일사량을 조절하기 위하여 외부 테라스와 식재를 이용하여 완충지대(buffer zone)를 계획하였고, 동쪽으로는 경관을 즐길 수 있는 휴게 테라스를 계획하였다.
광장을 면한 남측면에는 테라스와 외부공간을 배치하여 광장을 향해 개방적인 이미지를 주고자 하였다.
저층부는 외부에 개방된 공간(임대 공간), 3, 4층은 주거복지센터, 5층은 내외부인이 같이 사용하는 중간적 성격의 공간(북카페, 강당 등)으로 구성되고, 1층 주 출입 로비에 폴딩 도어를 설치하여 건물과 광장 & 외부공간의 경계를 약화해 자연스러운 접근을 유도하고자 하였다.
글 유종수, 김빈 사진 노경
설계: ㈜코어건축사사무소
설계 담당: 유종수, 김빈, 조아란, 안치완,이동민
위치: 서울특별시 은평구 진관2로 15-34
용도: 제2종 근린생활시설 및 업무시설
대지면적: 1,057.50m²
건축면적: 622.70m²
연면적: 3,304.32m²
규모: 지상 5층, 지하 2층
높이: 23.4m
주차: 23대
건폐율: 58.88%
용적률: 199.91%
구조: 철근콘크리트조
외부 마감: 점토벽돌, 로이복층/삼중유리
내부 마감: 테라초 타일, 포세린 타일, 수성페인트
구조 설계: 터구조 주식회사
시공: 다짐건설
기계 설계: 청림설비
전기 설계: ㈜극동문화전기설계
설계 기간: 2017 - 2019
시공 기간: 2019 - 2021
발주처: SH 서울주택도시공사
사진_코어건축사사무소
코어건축사사무소(유종수, 김빈)
㈜코어건축사사무소는 유종수, 김빈이 2014년 서울에서 설립하였다.
구축 방식, 프로그램, 재료의 실험, 변화하는 사회 구조에 대응하는 새로운 유형 찾기에 관심을 가지고 이를 통해 건축과 도시, 인테리어, 인프라 시설까지 도시를 구성하는 다양한 분야, 크고 작은 규모의 프로젝트에 관심을 두고 참여하고 있다.
김수근건축상 프리뷰상, 서울시건축상, 한국건축문화대상, 대한민국공공건축상 등을 받았으며, 대표작으로 신설동한옥 수직증축, 평화문화진지, 2018 서울광장스케이트장, SH 은평주거복지센터 등이 있다. 2020 국립현대미술관(MMCA) 과천관 야외프로젝트 4팀의 최종 후보로 선정되었고, 서울서진학교로 2021 서울시건축상 대상을 받았다.