미아동 협소주택

* 10월 3일 오후2시부터 참가 신청 가능

기존의 좁은 도로를 확보하기 위해 실제 사용할 수 있는 면적이 52.89㎡(16평) 정도인 좁고 긴 대지를 활용해, 인테리어 디자인을 하는 젊은 부부의 주거 및 업무 공간 그리고 임대 공간을 마련해야 하는 작업은 결코 쉬운 일이 아니었다. 대지의 폭이 가장 좁은 북쪽 부분을 활용해 계단을 배치하고 조금이라도 대지 폭이 확보되는 부분을 거실로 사용할 수 있도록 고려했다. 1층은 주차장을 두었다. 법규정상 1대의 주차를 확보하면 되지만, 필요에 따라 2대를 주차 하거나 일부 공간을 창고로 사용할 수 있도록 고려했다. 2층은 작업실이나 스튜디오 등으로 사용할 수 있는 임대 공간을 두고, 3층과 4층은 부부의 작업실(거실), 주방, 드레스룸, 욕실을 두었으며, 5층은 침실과 옥상 테라스로 구성했다. 워낙 협소한 대지이다 보니, 버려지는 공간이 없도록 최대한 대지의 활용도를 고려해 설계했으며, 외장재 역시 주변 건물과의 조화를 고려하고 시간의 흐름에 따라 자연스러운 변화를 가져올 수 있도록 벽돌을 선택했다. 창호 계획 또한 인접한 건축물과의 간섭을 고려해 최소화했다. 내부 디자인은 인테리어 디자인을 하는 건축주 부부가 디자인에 참여했으며, 최소의 마감과 색상을 콘셉트로 될 수 있는 대로 열린 공간을 구성했다.

글 김재선  사진 변종석(전원속의 내집), 배주희


대지면적 69㎡
건물규모 지상5층
건축면적 31.86㎡
연면적108.88㎡
1층 : 5.07㎡
2층 : 31.86㎡
3층 : 26.72㎡
4층 : 29.62㎡
5층 : 15.61㎡
건폐율 58.20%
용적률 198.90%
주차대수1대
최고높이 13.76m
구조
기초 - 철근콘크리트매트기초
지상 - 철근콘크리트구조
외부마감재
외벽 - 적벽돌
지붕 - 유로징크판넬
담장재 - 적벽돌
창호재 - kcc
설계
기획설계 : 엠닷스튜디오 명노훈
실시설계 : 조율건축사사무소
자재사양
내부마감재 벽 - 노출콘크리트 위 발수코팅, 친환경도장
바닥 - 에폭시, 모자이크타일. 강마루

김재선 

조율건축사사무소 대표인 김재선 소장은 한양대학교 공학대학원 건축학 졸업하였다. 서울시 건축사협회가 주관한 “우리 동네 좋은 집 찾기”에서 2016년, 2017년, 2019년 3회 수상하였다. 꼬마상가주택, 공동체주택, 친환경 양식장 등의 프로젝트와 전문영역으로 다수의 협소주택을 진행, 도시의 새로운 대안 주택을 제안해오고 있다.